DZIAŁKA BUDOWLANA 1500 m² Z WARUNKAMI ZABUDOWY SAJZY JEZIORO ŁAŚMIADY
Mazury, o których marzysz własna działka blisko jednego z najpiękniejszych jezior regionu.
Są miejsca, które od pierwszej wizyty dają poczucie spokoju. Miejsca, gdzie poranek zaczyna się od śpiewu ptaków, a nie od miejskiego hałasu. Gdzie zamiast sąsiednich bloków za oknem masz mazurską przyrodę, jezioro i nieograniczoną przestrzeń. Właśnie taka jest działka nr 137/22 położona w miejscowości Sajzy, gmina Ełk.
Nieruchomość o powierzchni 1500 m² posiada wydane Warunki Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dzięki czemu nowy właściciel może znacznie szybciej rozpocząć realizację swojej inwestycji.

PODSTAWOWE INFORMACJE
powierzchnia działki: 1500 m²,
numer działki: 137/22,
miejscowość: Sajzy,
gmina Ełk,
cena: 99 000 zł,
szerokość około 24 m,
długość około 62,5 m,
kształt prostokąta,
lekki spadek terenu w kierunku tylnej części działki,
spokojne otoczenie zabudowy rekreacyjnej i mieszkaniowej.

WARUNKI ZABUDOWY GOTOWA DROGA DO BUDOWY
Najważniejsze parametry:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
maksymalna wysokość budynku do 9 m,
szerokość elewacji frontowej od 5 m do 16 m,
dach dwuspadowy lub wielospadowy,
kąt nachylenia połaci dachowych od 25 do 45 ,
możliwość realizacji niezbędnej infrastruktury technicznej,
minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,
minimum 2 miejsca parkingowe dla budynku mieszkalnego.

To oznacza, że możesz wybudować pełnowartościowy dom jednorodzinny idealnie wpisujący się w mazurski krajobraz.
To idealne miejsce zarówno pod całoroczny dom, jak i komfortową rezydencję letniskową na Mazurach.

MEDIA
skrzynka energetyczna przy granicy działki,
możliwość wykonania własnej studni,
możliwość budowy przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba,
dogodny dostęp do infrastruktury technicznej.

JEZIORO ŁAŚMIADY JEDNA Z NAJWIĘKSZYCH PEREŁ REGIONU
To jedno z największych jezior Pojezierza Ełckiego, znane z wyjątkowo czystej wody, rozwiniętej linii brzegowej oraz doskonałych warunków do rekreacji i sportów wodnych.
Jezioro jest częścią popularnego szlaku kajakowego prowadzącego przez mazurskie akweny, co czyni ten rejon niezwykle atrakcyjnym dla miłośników aktywnego wypoczynku.
Zajmuje powierzchnię ponad 880 ha, osiągając maksymalną głębokość 43,7 m. Przez jezioro przepływa rzeka Ełk, łącząc je z sąsiednimi zbiornikami.
Odległości od działki: około 550 m do linii brzegowej jeziora, około 850 m do publicznej plaży z miejscem do wypoczynku i kąpieli. To dystans, który można pokonać spacerem w kilka minut.

LOKALIZACJA
Sajzy gmina Ełk,
około 20 km do centrum Ełku,
około 20 km do Olecka,
szybki dojazd do głównych dróg regionu,
spokojna okolica z dala od ruchliwych tras.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy
atrakcyjna cena tylko 99 000 zł
skrzynka energetyczna przy granicy działki
spokojna i rozwijająca się okolica
bliskość jeziora Łaśmiady
tylko 850 m do publicznej plaży
możliwość budowy domu całorocznego
doskonała inwestycja na przyszłość
wyjątkowy mazurski klimat

Wyobraź sobie własny taras skierowany w stronę mazurskiej przyrody. Poranną kawę przy śpiewie ptaków. Popołudniowy spacer nad jezioro. Kajak czekający przy brzegu i wieczory spędzane przy ognisku zamiast w korkach i miejskim zgiełku. Ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Karol Gutowski
 

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.